Дом из газобетона — Проект Z7

Содержание статьи

1. Отличительные особенности газобетона
2. Почему стоит выбрать проект Z7?
3. Планировка помещений домов проекта Z7
4. График и сроки строительства
5. Инженерное обеспечение домов Z7
6. Энергосбережение
7. Комплектации строительства
8. Установка дополнительного оборудования

Компактные дома из газобетона проекта Z7 – это современное, практичное и экономичное решение. Двускатная крыша, фасад, отделанный натуральным деревом, придают строению красивый облик, элегантный и неповторимый стиль.

Газобетон всё чаще приобретается в качестве альтернативы другим строительным материалам. Он обладает хорошими теплоизолирующими свойствами, невысокой ценой, простотой укладки. Дома из газобетонных блоков возводятся в 2-3 раза быстрее, чем из кирпича.

Отличительные особенности газобетона

У тех, кто собрался строить собственный дом, обязательно возникает вопрос: «Чем хорош газобетон и почему его активно приобретают на строительных рынках? ». Теплопроводность и морозостойкость материала выше, чем у кирпича и керамзитобетона. Он считается негорючим и относится к классу «НГ». В сравнении с пенобетоном газобетон имеет незначительную усадку: всего 0, 25-0, 30 мм/м2. Скорость возведения стен составляет 1 час/м2.

Конечно, массивное строение из 2-х или 3-х этажей сделать из газобетона не получится. А для создания уютного и компактного 1-этажного он является лучшим решением.

К преимуществам газобетона относятся:

• Малая масса. За счёт данного показателя существенно снижаются расходы на обустройство фундамента. Вес самого дома меньше, чем кирпичного или деревянного строения, поэтому и статические нагрузки на фундамент ниже;
• Высокий уровень теплоизоляции. Дома из газобетона можно строить даже в северных широтах. Они прекрасно сохраняют тепло и не пропускают холод. Во внутренних помещениях никогда не бывает влаги и конденсата, поэтому появление грибка даже через десять лет эксплуатации исключено;
• Длительный срок службы. Газобетон не привлекателен для грызунов и насекомых, дом может простоять 70 лет и более при надлежащем уходе.

Спорным моментом считается шумоизоляция газобетонных блоков. Но этот параметр зависит в большей степени от производителя.

Почему стоит выбрать проект Z7?

Относительно небольшая площадь дома позволяет возвести строение даже при ограниченном бюджете. Внутри нет несущих стен, что даёт возможность реализовать любые планировочные решения. Дома из газобетона не требуют значительных затрат на эксплуатацию и текущий ремонт. Все помещения располагаются в одном уровне, не нужно перемещаться с этажа на этаж и обустраивать мощную систему отопления. Открытая кухня увеличивает пространство дневной зоны, она всегда наполнена светом и уютом. При необходимости кухня отделяется от гостиной лёгкой перегородкой.

Помещение кладовой, расположенное рядом с кухней, позволит убрать с глаз редко используемые вещи, организовать полноценную систему хранения. Всё необходимое всегда находится под рукой.

При желании заказчика выполняется установка камина. Он создаст в гостиной тёплую уютную атмосферу, согреет зимними вечерами, органично дополнит интерьер помещения. Преимущество домов Z7 – просторная ванная комната, в которой можно расположить и объёмную душевую кабинку, и стиральную машину, и джакузи.

Планировка помещений домов проекта Z7

Стандартный дом из газобетона имеет длину 12, 18 м, ширину 8, 28 м.

• Площадь гостиной 21, 7 м2;
• Площадь спальни 14, 2 м2;
• Площадь детской комнаты 11, 2 м2;
• Площадь рабочего кабинета 10, 7 м2.

Остальная площадь дома распределяется между санузлом и кухней по желанию заказчика. При необходимости пристраивается балкон, летняя терраса крытого или открытого типа. Обычно, число комнат не превышает 4. Но возможны любые индивидуальные планировки.

График и сроки строительства

Как правило, на возведение дома площадью 85 м2 требуется не более года. Строительство выполняется за 7-8 месяцев, но зависит от погодных условий.

Распределение работ по месяцам выглядит примерно следующим образом:

• 1-ый месяц: заливается монолитная фундаментная плита, подготавливается разводка под инженерные коммуникации;
• 2-ой месяц: возводится капитальная конструкция дома, монтируется наружное и внутреннее утепление, укладывается гидро- и пароизоляция;
• 3-ий месяц: наводится кровля, устанавливаются окна и входная дверь;
• 4-ый месяц: начинается чистовая отделка фасадов;
• 5-ый месяц: выполняются внутренние работы по подготовке к монтажу газопровода, водопровода, электрической сети и т.д.;
• 6-ой месяц: монтируются инженерные коммуникации, устраняются выявленные недочёты, проверяется электрическая сеть, системы отопления, подачи воды;
• 7-ой месяц: производится чистовая отделка потолка, устанавливаются внутренние перегородки

Сроки могут различаться: они зависят от сложности коммуникаций, типа отделочных материалов, необходимости установки камина, систем «умного дома».

Инженерное обеспечение домов Z7

Типовой проект дома Z7 включает:

• Архитектурно-строительную часть;
• Обоснование строительных решений в соответствие с действующими градостроительными нормами, СНиП, СН.

Выполняется детальный расчёт и проектирование систем питьевого водопровода, бытовой канализации и водопровода горячей воды.

Проект отопления и вентиляции здания разрабатывается в соответствие с требованиями заказчика. Обычно выбирается автономная водяная система с насосной циркуляцией, а также горизонтальная система отопления. Теплоснабжающим источником в домах Z7 является котёл.

Энергосбережение

Для снижения затрат на отопление, уменьшения теплопотерь при строительстве домов Z7 используются следующие инженерные решения:

• Утепление пола, крыши и стен выполняется с помощью пенополистирола или минеральных плит. Окна и внешние двери заказывают с таким расчётом, чтобы они соответствовали минимальному сопротивлению теплопередаче – 0, 6 м2×К/Вт;
• В системах вентиляции и отопления применяется высокоэффективная изоляция трубопроводов. Оптимальный выбор – «K-FLEX»;
• В контуре отопления устанавливаются регулирующие клапана с элементами термостатики.

Для снижения затрат на оплату электроэнергии проектом дома предусматривается максимальное использование люминесцентных или LED-ламп освещения.

Комплектации строительства

Дома 7Z возводятся в базовой или полной комплектации. Большинство компаний предлагают и дополнительные услуги: бурение скважин, ландшафтный дизайн, организацию системы наружного видеонаблюдения.

Базовая комплектация домов Z7 включает:

1. Возведение фундамента. В зависимости от типа почвы может применяться ленточный, монолитный или свайно-винтовой фундаменты. При высоком уровне грунтовых вод укладывается геотекстиль, монтируется дренажная система. Диаметр армирующего пояса устанавливается технической документацией на строительство;
2. Возведение наружных стен и внутренних перегородок из газобетона 400 мм и 200 мм соответственно. Высота черновых потолков по проекту составляет 3, 0 м. Для гидроизоляции используется битумный рулон. Клей для газобетона и различные кладочные растворы входят в стоимость работ;
3. Возведение межкомнатных перегородок. Для этих целей используют газобетон толщиной 100 или 120 мм;
4. Для 1, 5 – этажных домов выполняется установка перекрытий. Их делают из деревянной доски сечение 150×50 мм;
5. Чердачное перекрытие. Дома проекта Z7 имеют «холодный чердак». Для укладки лаг перекрытия приобретается обрезная доска 200×50 мм. В качестве утеплителя используют минеральную вату толщиной 200 мм. Поверх укладывается пароизоляционная и ветрозащитная мембрана. Обрешётку выполняют из обрезной доски 100×25 мм;
6. Крышу и кровлю. В качестве материала для кровли используется металлочерепица или гибкая черепица. В процессе монтажа устанавливаются трубчатые снегоуловители, ПВХ-софиты, водосточная система;
7. Входная дверь и окна. Для домов Z7 выбирают окна ПВХ двухкамерного типа. Москитные сетки поставляются в комплекте. Отливы делают из металла. Входная дверь также металлическая.

В стоимость базовой комплектации включаются услуги архитектора, специалистов по техническому надзору, строительного прораба. Использование специнструмента, спецтехники, различные строительно-монтажные работы также включаются в смету расходов.

Полная комплектация отличается:

1. Качеством утеплительных и теплоизолирующих материалов. Для шумоизоляции используют каменную вату толщиной 200 мм. Популярный производитель для утепления газобетонных домов – фирма Rockwool;
2. Объёмом электромонтажных работ. Выполняется разводка розеточной сети и сети освещения, монтируется и подключается система защиты;
3. Инженерными коммуникациями. Устанавливается коллекторно-лучевая система отопления, радиаторы отопления без подключения к котлу и обвязки;
4. Наружной отделкой. Фасад оштукатуривается базовым армирующим слоем, утепляются оконные откосы, цоколь отделывается искусственным камнем и подшивается сайдингом;
5. Чистовой внутренней отделкой. На первом этаже заливается утеплённая стяжка, стены оштукатуриваются гипсовой смесью, а в сухих помещениях шпаклюются.

Большинство фирм, занимающихся строительством домов из газобетона, выполняют сопутствующие работы бесплатно. К ним относятся доставка бытового вагончика для строителей, доставка материалов, аренда специальной техники, разгрузочные и такелажные работы.

Установка дополнительного оборудования

При желании заказчика компании выполняют монтаж:

• Окон с энергоэффективными стеклопакетами и композитными дистанционными рамками;
• Охранных систем;
• Систем вентиляции с рекуперацией;
• Навеса для транспортного средства с автоматическими воротами;
• LED-подсветки входной группы и террасы.

Подключение домофона с видеокамерой или установка видеонаблюдения из 4-6 камер способны существенно повысить безопасность дома.